TỔNG QUAN DỰ ÁN A&T SKY GARDEN
Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương |
Vị trí dự án: | Phường Lái Thiêu – TP Thuận An – Tỉnh Bình Dương |
Tiến độ: | Đang triển khai |
Quy mô dự án: | Diện tích: 7.684 m2; Dự kiến thiết kế: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 106.895,3 m2. |
Tổng sản phẩm: | 946 căn hộ + 17 căn shophouse |
VỊ TRÍ DỰ ÁN A&T SKY GARDEN
Dự án A&T Sky Garden là một khu căn hộ cao cấp có vị trí vô cùng đắt địa, nằm ngay tại vị trí giữa 2 dòng sông: Sông Sài Gòn & Sông Lái Thiêu, bên cạnh Hồ Gươm Xanh, tạo nên địa thế “3 MẶT HƯỚNG THUỶ” liền kề Sài Gòn.
Tọa lạc tại ngay mặt tiền đường CMT8, liền kề giao lộ Ngô Quyền & Quốc Lộ 13 – Một trong những giao lộ quan trọng (của TP. Thuận An). Căn hộ A&T Sky Garden là một trong những dự án hiếm hoi có được sự “đủ gần” để có thể thừa hưởng được sự sầm uất, nhộn nhịp của Quốc lộ 13 mang lại, nhưng cũng đảm bảo một khoản cách “đủ xa” để cư dân có thể hưởng thụ được một không gian yên tĩnh, không khói bụi, không tiếng ồn do tuyến quốc lộ 13 mang lại.
Tâm điểm kết nối – thuận đường giao thương
Tọa lạc tại cửa ngõ thành phố Thuận An, tiếp giáp trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh, nằm liền kề ngay quốc lộ 13 – đoạn đường đang trong quá trình nâng cấp và mở rộng thành 8 làn xe, giao điểm quan trọng đi đến các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh – Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa.
Với lợi thế tiếp giáp quốc lộ 13 đang được nâng cấp mở rộng lên 08 làn xe và là vị trí cửa ngõ đi vào thành phố Thuận An – nơi giao điểm của các thành phố lớn gồm Thủ Đức – Thủ Dầu Một – Dĩ An – Biên Hoà, dự án A&T Sky Garden thừa hưởng các cơ sở hạ tầng sẵn có (trường mầm non Hoa Cúc 5, trường tiểu học Phú Long, trường THCS Phú Long, bệnh viện quốc tế Becamex, chợ Lái Thiêu, …) đồng thời thuận tiện trong di chuyển, kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố xung quanh.
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ A&T Sky Garden Thuận An City tọa lạc ngay tại 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương đoạn đường huyết mạch nối liền giữa Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh ngày một được đầu tư hạ tầng giao thông hiện đại nên chỉ mất chưa tới 25 phút đã tới được trung tâm Tp Hồ Chí Minh. Ngoài ra còn liền kề các trục đường giao thông quan trọng như là: Quốc Lộ 13, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng,… Không những thế cư dân căn hộ A&T Sky Garden Thuận An City còn dễ dàng tiếp cận nhiều khu vực trọng yếu của vùng như là:
- Cách Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Thuận An, 26 Gia Long, Tổ 7, Khu phố hòa long, Thuận An, Bình Dương: 50m2
- Cách Công Viên Bờ Kè, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 400m
- Cách CHI NHÁNH XĂNG DẦU SỐ 41 (COMECO), 456A Đại lộ Bình Dương, Khu phố Nguyễn Trãi, phường Lái Thiêu, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 500m
- Cách Chi Nhánh Cấp Nước Thuận An, Số 09, ĐLBD, Bình Dương: 600m
- Cách Trạm thu phí, Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 1km
- Cách Trạm thu phí Vĩnh Phú, Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương: 1,2km
- Cách Tập đoàn Nước giải khát Tân Hiệp Phát, 219 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương: 2km
TIỆN ÍCH DỰ ÁN A&T SKY GARDEN
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Với 04 tầng khối đế, 8 tầng tiện ích, A&T Sky Garden được tích hợp các tiện ích đẳng cấp như: Khuôn viên cây xanh, trường mầm non chất lượng cao, thư viện, phòng tập gym/yoga, bể bơi vô cực, phòng vui chơi trẻ em, … mang đến cho cư dân trải nghiệm sống xanh, sống tri thức. Nổi trội với tầng 21 được xây dựng thêm với nguyên 1 tầng chủ đầu tư dành làm tiện ích, tầng 40 cũng được xây dựng thành khu vườn trên mây vô cùng hấp dẫn cho cư dân sử dụng ngay tại khuân viên A&T Sky Garden.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Chung cư A&T Sky Garden Thuận An City tọa lạc ngay vị trí trung tâm trên mặt tiền đại lộ Bình Dương nên thừa hưởng và sở hữu trọn vẹn các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: Siêu thị, Bệnh viện quốc tế, trường học, sân Golf…
View trực diện Hồ Gươm Xanh của tập đoàn TBS Group. Khu đô thị được quy hoạch bải bản và là quỹ đất trung tâm Tp Thuận An đã được quy hoạch trước nhằm định hình trở thành trung tâm biểu tượng mới cho thành phố Thuận An, Bình Dương.
Từ vị trí dự án A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương di chuyển đến các tiện ích ngoại khu gần kề như:
2 – 5 phút: Siêu thị Coop Mart, Vsip, bệnh viện quốc tế Becamex, siêu thị Lottle Mart, trường mầm non Hoa Cúc, trường Tiểu học Phan Châu Trinh, trường THPT Nguyễn Trãi, Trường CĐ VN Thuận An, Chợ Lái Thiêu…
5 – 7 phút: AEON Mall, Siêu Thị Metro, Trường TC KT và TC Bình Dương, Sân Golf sông bé, Chùa Thiên Phước, Nhà Thờ Lái Thiêu, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, trường THCS Phú Long, Siêu thị điện máy xanh, Ngân hàng Việt Á, ngân hàng Quân Đội…
8 phút: Trường cao đẳng Kinh Tế – CN, bệnh viện Thủ Đức, trường ĐH KTế – KT Bình Dương, Kitty Land, Sân vận đông tỉnh Bình Dương, Big C…
15 phút: Làng ĐH TP HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông…
MẶT BẰNG DỰ ÁN A&T SKY GARDEN
Tối ưu hóa thiết kế: Thiết kế cảnh quan được đặc biệt chú trọng, chúng tôi cùng đơn vị thiết kế chăm chút từng chi tiết để tạo nên một tổ hợp kiến trúc hiện đại, tinh tế trong hình khối công trình nhằm tận dụng tối đa 90% “tầm view đắt giá” hướng ra sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, các căn hộ A&T Sky được thiết kế hợp lý TẤT CẢ PHÒNG NGỦ ĐỀU CÓ CỬA SỔ LỚN THÔNG THOÁNG, đảm bảo 100% không gian sử dụng được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và thông gió tự nhiên để hòa cùng cảnh quan thiên nhiên xanh mát bao quanh, tạo nên một tổ ấm đích thực, an lành cho cư dân.
Thiết kế quy hoạch dựa trên cơ sở bố trí các phân khu chức năng, hạng mục hợp lý và thuận lợi về giao thông. Phương án đảm bảo an toàn, cứu hộ cứu nạn khi xảy ra sự cố được quan tâm với hệ thống cầu không trung “Sky Bridge” kết nối giữa hai tòa tháp tại tầng 21.
1 PHÒNG NGỦ +
Căn 1 Phòng ngủ 42,3m2 – 46,9m2
2 PHÒNG NGỦ
Căn 2 Phòng ngủ 63,2m2 – 73,5m2 – 74,2m2 – 78,1m2
3 PHÒNG NGỦ
Căn 3 Phòng ngủ 91,7m2 – 95,3m2
CĂN HỘ MẪU
Vật liệu bàn giao A&T Sky Garden, Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương: hoàn thiện cơ bản.
Vật liệu, thiết bị nội thất được lựa chọn chất lượng từ các thương hiệu lớn, nhập khẩu. Một số thương hiệu điển hình như: Kohler, Yale, Toto, Panasonic, Mishubishi, Fujitec,….được trang bị đẳng cấp dành cho nhu cầu thực.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
A&T Sky Garden dự án tâm huyết của A&T Group với nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi cho gia chủ. Cho 2 đợt đầu tiên:
- Theo Thoả Thuận Tư Vấn (TTTV): 240.000.000đ
- Theo Hợp Đồng Mua Bán (dự kiến Q3/2024): 20% (bao gồm TTTV)
- Các đợt tiếp theo, Khách hàng chủ động chọn 1 trong các phương án sau:
CHỦ ĐỘNG THEO THỜI GIAN
30 ngày kể từ HĐMB: 5%
Các đợt tiếp theo đến khi nhận nhà, mỗi 30 ngày chỉ: 1%
AN TÂM THEO TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Khi hoàn thành mỗi 5 tầng, thanh toán: 3%
NHÀN HẠ THEO ƯU ĐÃI LÃI SUẤT
30 ngày sau: 10%
Ngân hàng giải ngân: 40% và 25% khi bàn giao
Ân hạn gốc và Hỗ trợ lãi suất: kể từ lúc giải ngân đến khi nhận nhà
GIỮ CHỖ ĐẸP SỚM & NHẬN ƯU ĐÃI CAO
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
THANH TOÁN MỖI THÁNG 1%
THANH TOÁN 20% KÝ HĐMB
BOOKING ƯU ĐÃI 35 TRIỆU
CHIẾT KHẤU ĐỢT ĐẦU 7%
LÃI XUẤT 0%
BÀN GIAO CAO CẤP KOHLER
PHÁP LÝ DỰ ÁN